قارن وحدات بريفادو
الوحدات دي كلها في نفس المشروع. سعر كل وحدة هو سعر تعاقدها الأصلي — البايع بياخد اللي دفعه بالظبط ومفيش أوفر. اللي بيختلف بينهم هو البايع دفع قد إيه لحد دلوقتي، وفاضل عليه قد إيه.
المطلوب كاش دلوقتي
550,000✓
800,000
2,950,000
700,000
اللي هتدفعه دلوقتي بالعمولة
671,250✓
954,450
3,093,213
818,750
المتبقي للمطور
9,150,000
11,556,000
8,507,000✓
8,800,000
القسط (مكافئ شهري)
18,000✓
38,833
30,000
19,400
مكسبك عن سعر السوق
2,878,750✓
589,550
1,399,787
1,881,250
سعر المتر بالتعاقد
115,476
147,095
136,393
113,095✓
سعر التعاقد
9,700,000
12,356,000
11,457,000
9,500,000
سعر السوق اليوم
12,700,000
13,100,000
13,000,000
11,500,000
المساحة
84 م²
84 م²
84 م²
84 م²
غرف
2
2
2
2
حمامات
1
1
1
1
الدور
4
2
4
0
الاستلام
2030
2030
—
2030
التشطيب
تشطيب كامل
تشطيب كامل
تشطيب كامل
تشطيب كامل
الأرقام الناقصة معروضة «—» والوحدة بتتشال من حساب السطر ده — نقص البيانات مش عيب في الوحدة.
الأقساط اللي مش شهرية اتحولت لمكافئها الشهري عشان المقارنة تبقى عادلة.
الأنسب لك يعتمد على أولويتك
مفيش وحدة «أحسن» بشكل مطلق — يعتمد إنت ناقصك كاش دلوقتي ولا ناقصك دخل شهري.
- لو أولويتك أقل كاش دلوقتي←الوحدة اللي بتشوفها550,000
- لو أولويتك أكبر مكسب عن السوق←الوحدة اللي بتشوفها2,878,750
فرق واضح
الوحدة اللي بتشوفها أفضل من وحدة 2 في: المطلوب كاش دلوقتي، المتبقي للمطور، القسط (مكافئ شهري)، مكسبك عن سعر السوق، سعر المتر بالتعاقد — ومكسبتش وحدة 2 في أي رقم قارناه.
سعر السوق تقديرنا إحنا، والباقي أرقام من عقد البايع.
و3 كمان في نفس المشروع