قارن وحدات باديا
الوحدات دي كلها في نفس المشروع. سعر كل وحدة هو سعر تعاقدها الأصلي — البايع بياخد اللي دفعه بالظبط ومفيش أوفر. اللي بيختلف بينهم هو البايع دفع قد إيه لحد دلوقتي، وفاضل عليه قد إيه.
المطلوب كاش دلوقتي
1,455,000
3,200,000
900,000✓
3,125,000
اللي هتدفعه دلوقتي بالعمولة
1,556,925
3,330,871
1,012,500✓
3,222,500
المتبقي للمطور
6,699,000
7,269,684
8,100,000
4,675,000✓
القسط (مكافئ شهري)
94,833
122,146
13,333✓
30,833
مكسبك عن سعر السوق
4,244,075✓
—
—
1,602,500
سعر المتر بالتعاقد
62,244
79,921
70,313
61,417✓
سعر التعاقد
8,154,000
10,469,684
9,000,000
7,800,000
سعر السوق اليوم
12,500,000
1,350,000
1,500,000
9,500,000
المساحة
131 م²✓
131 م²✓
128 م²
127 م²
غرف
2
2
2
2
حمامات
3✓
3✓
2
3✓
الدور
3
2
2
1
الاستلام
2027✓
2028
2028
2027✓
التشطيب
على الطوب
تشطيب كامل
تشطيب كامل
تشطيب كامل
الأرقام الناقصة معروضة «—» والوحدة بتتشال من حساب السطر ده — نقص البيانات مش عيب في الوحدة.
الأقساط اللي مش شهرية اتحولت لمكافئها الشهري عشان المقارنة تبقى عادلة.
الأنسب لك يعتمد على أولويتك
مفيش وحدة «أحسن» بشكل مطلق — يعتمد إنت ناقصك كاش دلوقتي ولا ناقصك دخل شهري.
- لو أولويتك أقل كاش دلوقتي←وحدة 3900,000
- لو أولويتك أقل قسط شهري←وحدة 313,333
- لو أولويتك أكبر مكسب عن السوق←الوحدة اللي بتشوفها4,244,075(من بين اللي مسجّل ليهم الرقم ده)
فرق واضح
الوحدة اللي بتشوفها أفضل من وحدة 2 في: المطلوب كاش دلوقتي، المتبقي للمطور، القسط (مكافئ شهري)، سعر المتر بالتعاقد، الاستلام — ومكسبتش وحدة 2 في أي رقم قارناه.
ما قارناش: مكسبك عن سعر السوق (ناقصة في وحدة منهم).
و18 كمان في نفس المشروع