قارن وحدات العلمين- الحي اللاتيني
الوحدات دي كلها في نفس المشروع. سعر كل وحدة هو سعر تعاقدها الأصلي — البايع بياخد اللي دفعه بالظبط ومفيش أوفر. اللي بيختلف بينهم هو البايع دفع قد إيه لحد دلوقتي، وفاضل عليه قد إيه.
المطلوب كاش دلوقتي
736,301✓
1,500,000
790,000
1,000,000
اللي هتدفعه دلوقتي بالعمولة
804,201✓
1,609,375
863,888
1,111,250
المتبقي للمطور
4,695,699✓
7,250,000
5,121,000
7,900,000
القسط (مكافئ شهري)
16,127✓
70,000
17,333
58,667
مكسبك عن سعر السوق
3,500,100
3,140,625
2,015,112
5,488,750✓
سعر المتر بالتعاقد
37,722
64,815
62,883
37,083✓
سعر التعاقد
5,432,000
8,750,000
5,911,000
8,900,000
سعر السوق اليوم
9,000,000
12,000,000
8,000,000
14,500,000
المساحة
144 م²
135 م²
94 م²
240 م²✓
غرف
2
2
1
5✓
حمامات
2
1
2
4✓
الدور
6
—
2
1
الاستلام
2027
—
—
—
التشطيب
تشطيب كامل
تشطيب كامل
تشطيب كامل
تشطيب كامل
الأرقام الناقصة معروضة «—» والوحدة بتتشال من حساب السطر ده — نقص البيانات مش عيب في الوحدة.
الأقساط اللي مش شهرية اتحولت لمكافئها الشهري عشان المقارنة تبقى عادلة.
الأنسب لك يعتمد على أولويتك
مفيش وحدة «أحسن» بشكل مطلق — يعتمد إنت ناقصك كاش دلوقتي ولا ناقصك دخل شهري.
- لو أولويتك أقل كاش دلوقتي←الوحدة اللي بتشوفها736,301
- لو أولويتك أكبر مكسب عن السوق←وحدة 45,488,750
فرق واضح
الوحدة اللي بتشوفها أفضل من وحدة 2 في: المطلوب كاش دلوقتي، المتبقي للمطور، القسط (مكافئ شهري)، مكسبك عن سعر السوق، سعر المتر بالتعاقد، المساحة، حمامات — ومكسبتش وحدة 2 في أي رقم قارناه.
ما قارناش: الاستلام (ناقصة في وحدة منهم).
سعر السوق تقديرنا إحنا، والباقي أرقام من عقد البايع.