قارن وحدات الحي اللاتيني
الوحدات دي كلها في نفس المشروع. سعر كل وحدة هو سعر تعاقدها الأصلي — البايع بياخد اللي دفعه بالظبط ومفيش أوفر. اللي بيختلف بينهم هو البايع دفع قد إيه لحد دلوقتي، وفاضل عليه قد إيه.
المطلوب كاش دلوقتي
957,660✓
1,756,159
1,250,000
2,501,672
اللي هتدفعه دلوقتي بالعمولة
1,057,535✓
1,932,491
1,378,125
2,566,849
المتبقي للمطور
7,032,340
12,350,382
9,000,000
2,712,455✓
القسط (مكافئ شهري)
22,000✓
4,422,017
30,000
70,012
مكسبك عن سعر السوق
5,410,125✓
3,717,127
2,621,875
1,520,696
سعر المتر بالتعاقد
38,976✓
81,541
84,711
47,401
سعر التعاقد
7,990,000
14,106,541
10,250,000
5,214,127
سعر السوق اليوم
13,500,000
18,000,000
13,000,000
6,800,000
المساحة
205 م²✓
173 م²
121 م²
110 م²
غرف
3✓
2
2
1
حمامات
2✓
2✓
1
1
الدور
3
2
2
7
الاستلام
2027
2027
—
—
التشطيب
تشطيب كامل
تشطيب كامل
تشطيب كامل
تشطيب كامل
الأرقام الناقصة معروضة «—» والوحدة بتتشال من حساب السطر ده — نقص البيانات مش عيب في الوحدة.
الأقساط اللي مش شهرية اتحولت لمكافئها الشهري عشان المقارنة تبقى عادلة.
الأنسب لك يعتمد على أولويتك
مفيش وحدة «أحسن» بشكل مطلق — يعتمد إنت ناقصك كاش دلوقتي ولا ناقصك دخل شهري.
- لو أولويتك أقل كاش دلوقتي←الوحدة اللي بتشوفها957,660
- لو أولويتك أقل قسط شهري←الوحدة اللي بتشوفها22,000
- لو أولويتك أكبر مكسب عن السوق←الوحدة اللي بتشوفها5,410,125
فرق واضح
الوحدة اللي بتشوفها أفضل من وحدة 2 في: المطلوب كاش دلوقتي، المتبقي للمطور، القسط (مكافئ شهري)، مكسبك عن سعر السوق، سعر المتر بالتعاقد، المساحة، غرف — ومكسبتش وحدة 2 في أي رقم قارناه.
سعر السوق تقديرنا إحنا، والباقي أرقام من عقد البايع.
و7 كمان في نفس المشروع




