Mazarine Town
City Edge · العلمين الجديدة · فيلا
النوع
فيلا
المساحة
340 م²
غرف
4
حمامات
4
التشطيب
تشطيب كامل
حالة الاستلام
جاهزة للاستلام
سنة التعاقد
2025
جاردن/رووف
256 م²
سعر المتر بالتعاقد
85,944 ج.م
فيلا "تاون كورنر" في مزارين العلمين الجديدة.. لقطة حقيقية من المالك مباشرة! 🌅✨ لو بتدور على الرفاهية والخصوصية في قلب العلمين الجديدة، الفرصة دي ليك! فيلا بموقع استراتيجي وإطلالات ساحرة بأقل "أوفر" في السوق (وفر 8 مليون جنيه عن سعر الشركة الحالي). 📐 تفاصيل الفيلا: ▪️ مساحة المباني: 340 متر مربع. ▪️ مساحة الأرض: 256 متر مربع. ▪️ التشطيب: سوبر لوكس (جاهزة بنسبة 90% والاندسكيب خالص). 🏡 تقسيم داخلي ذكي ومريح: ▪️ 4 غرف نوم (غرفة ماستر فاخرة + غرفة خادمة). ▪️ 4 حمامات مجهزة بالكامل. ▪️ 3 ريسبشن واسع + غرفة معيشة (Living Room) مستقلة. ▪️ إمكانية إضافة غرفة نوم أخرى بسهولة. 🏖️ الفيو والخدمات: ▪️ إطلالة مفتوحة ومباشرة على حمام السباحة وفيو ساحر لأبراج العلمين واللاجون. ▪️ استمتع بخدمات كمبوند مزارين (Mazarine): شاطئ خاص 🌊 | بحيرات صناعية (لاجونز) | كلوب هاوس ونادي صحي 🏋️♂️ | حمامات سباحة متنوعة. 💰 التفاصيل المالية والاستلام: ▪️ سعر الفيلا: 29,221,000 جنيه. ▪️ الصيانة والمجلس: 2,157,503 جنيه. ▪️ المدفوع (حتى يوليو): 4,230,158 جنيه. ▪️ الباقي: أقساط ممتدة على 11 سنة كاملة (تبدأ من 6 أغسطس). ▪️ الاستلام: مارس 2027 (أو عند استكمال 25% من القيمة، مع إمكانية الاستلام المبدئي).
المطلوب كاش دلوقتي
5,692,000 ج.م
ده نفس المبلغ اللي دفعه صاحب الوحدة — بدون أي أوفر
مكسبك عن سعر السوق الحالي: + 8,413,737 ج.م
سعر السوق اليوم: 38,000,000 ج.م · بعد خصم عمولة المشتري 1.25%
- المتبقي للمطور (هتكمّله أقساط)
- 23,529,000 ج.م
- القسط
- 171,000 ج.م · شهري
- عمولة عقار إكزت على المشتري (1.25% عند إتمام التنازل)
- 365,263 ج.م
- إجمالي المطلوب منك دلوقتي
- 6,057,263 ج.م
العمولة دي على المشتري بس — البايع مش بيدفع أي عمولة، وبتستحق عند إتمام التنازل بنجاح.