قارن وحدات اليفا
الوحدات دي كلها في نفس المشروع. سعر كل وحدة هو سعر تعاقدها الأصلي — البايع بياخد اللي دفعه بالظبط ومفيش أوفر. اللي بيختلف بينهم هو البايع دفع قد إيه لحد دلوقتي، وفاضل عليه قد إيه.
المطلوب كاش دلوقتي
2,261,568
3,100,000
3,000,000
800,000✓
اللي هتدفعه دلوقتي بالعمولة
2,336,568
3,225,000
3,110,225
1,024,875✓
المتبقي للمطور
3,738,432✓
6,900,000
5,818,000
17,190,000
القسط (مكافئ شهري)
59,432
87,667
54,333
35,333✓
مكسبك عن سعر السوق
5,925,000✓
1,875,000
571,775
5,285,125
سعر المتر بالتعاقد
38,710✓
64,516
62,986
99,944
سعر التعاقد
6,000,000
10,000,000
8,818,000
17,990,000
سعر السوق اليوم
12,000,000
12,000,000
9,500,000
23,500,000
المساحة
155 م²
155 م²
140 م²
180 م²✓
غرف
3
3
3
3
حمامات
3✓
2
3✓
3✓
الدور
5
4
0
—
الاستلام
2027✓
2028
2027✓
2030
التشطيب
على الطوب
على الطوب
نص تشطيب
تشطيب كامل
الأرقام الناقصة معروضة «—» والوحدة بتتشال من حساب السطر ده — نقص البيانات مش عيب في الوحدة.
الأقساط اللي مش شهرية اتحولت لمكافئها الشهري عشان المقارنة تبقى عادلة.
الأنسب لك يعتمد على أولويتك
مفيش وحدة «أحسن» بشكل مطلق — يعتمد إنت ناقصك كاش دلوقتي ولا ناقصك دخل شهري.
- لو أولويتك أقل كاش دلوقتي←وحدة 4800,000
- لو أولويتك أقل قسط شهري←وحدة 435,333
- لو أولويتك أكبر مكسب عن السوق←الوحدة اللي بتشوفها5,925,000
فرق واضح
الوحدة اللي بتشوفها أفضل من وحدة 2 في: المطلوب كاش دلوقتي، المتبقي للمطور، القسط (مكافئ شهري)، مكسبك عن سعر السوق، سعر المتر بالتعاقد، حمامات، الاستلام — ومكسبتش وحدة 2 في أي رقم قارناه.
سعر السوق تقديرنا إحنا، والباقي أرقام من عقد البايع.