ميجا مول سيتي، مبني زا ڤيو
بيراميدز · العاصمة الإدارية الجديدة · محل
النوع
محل
المساحة
13 م²
غرف
0
حمامات
0
التشطيب
نص تشطيب
حالة الاستلام
جاهزة للاستلام
سنة التعاقد
2023
سعر المتر بالتعاقد
333,231 ج.م
خصم ١٠٪ من المبلغ الذي قمت بدفعه للحاجة الي سيولة الكاش في اسرع وقت مدفوع: 2,813,000 مطلوب : 2,500,000 محل دور ارضي في بيراميدز ميجا سيتي في مدخل العاصمة الادارية مبني زا فيو، الاعلي انشاءات في كل مباني الميجا مول: تم تشطيب الواجهة و تقدر تعاين المحل علي ارض الواقع المدفوع يمثل ٦٥٪ من سعر المحل و باقي اقساط بقيمة ٧٪ سنوية لمدة ٥ سنين (اجمالي المتبقي ٣٥٪) تبدأ فقط من بعد الاستلام و التأجير، مما يعني انك حالياً غير مطالب بدفع اي اقساط او التزامات للمحل الا بعد الاستلام و التاجير ايضاً يتم التأجير بقيمة ما بين ١٥٪ الي ٢٢٪ من سعر المحل، بموجب ما هو مذكور بالنص في العقد، مما يعني ان كل سنة سيكون الفائض من العائد فيها بعد دفع القسط لا يقل عن ٨٪ صافي ربح للمشتري اذا لم يتم التاجير، يتم وقف البدء في الاقساط و تاخيرها حتي يتم التاجير بموجب ما هو مذكور بالنص في العقد البيع بدون اوفر لجمع سيولة كما ذكرت و مستعد لخصم مبلغ 300 الف من المدفوع ايضاً في حال الجدية ان شاء الله لفترة محدودة حتي اكمل احتياجي من الكاش
المطلوب كاش دلوقتي
2,816,000 ج.م
ده نفس المبلغ اللي دفعه صاحب الوحدة — بدون أي أوفر
↓ قابل للتفاوض
البايع مستعد يتنازل عن جزء من اللي دفعه عشان يبيع بسرعة — كلّمنا واحنا نتفاوض لصالحك.
مكسبك عن سعر السوق الحالي: + 1,593,850 ج.م
سعر السوق اليوم: 5,980,000 ج.م · بعد خصم عمولة المشتري 1.25%
- المتبقي للمطور (هتكمّله أقساط)
- 1,516,000 ج.م
- القسط
- 1 ج.م · سنوي
- عمولة عقار إكزت على المشتري (1.25% عند إتمام التنازل)
- 54,150 ج.م
- إجمالي المطلوب منك دلوقتي
- 2,870,150 ج.م
العمولة دي على المشتري بس — البايع مش بيدفع أي عمولة، وبتستحق عند إتمام التنازل بنجاح.
