Menorca zayed
Mardev Developments · الشيخ زايد · توين هاوس
Type
توين هاوس
Area
286 م²
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Finishing
على الطوب
Completion
تحت الإنشاء
Contract year
2024
Garden/Roof
168 م²
Price per m² (contract)
EGP 56,294
توين هاوس للبيع – كمبوند مينوركا Menorca New Zayed المطور العقاري: MARDEV Developments الموقع: الشيخ زايد الجديدة – الحزام الأخضر – الحوض الثاني (Green Belt, Hood 2) تفاصيل الوحدة: * نوع الوحدة: توين هاوس * المساحة المبنية: 285 متر² * مساحة الأرض: 286 متر² * مكونة من: أرضي + أول + رووف غرفه ع الروف بحمام * 4 غرف نوم * 4 حمامات * غرفة مربية بحمام خاص مميزات الوحدة: * موقع مميز جداً داخل الكمبوند * إطلالة مباشرة على البحيرة واللاندسكيب * تصميم عصري ومساحات عملية * استلام عام 2027\03 * تشطيب Core & Shell السعر: إجمالي السعر بدون اوفر : ١٦١٠٠٠٠٠ جنيه المطلوب: * القسط القادم: 393,100 جنيه بتاريخ ١٥/٩/٢٠٢٦ مصروفات إضافية: * وديعة الصيانة: 1,200,000 جنيه (فبراير 2027) الوديعه اقل من الشركة بحوالي 500.000 * مصاريف التنازل للشركة: 250,000 جنيه عن كمبوند مينوركا: يُعد كمبوند مينوركا من المشروعات السكنية المتميزة في الشيخ زايد الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط العصري. يقع بالقرب من وصلة دهشور ومحور الضبعة، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية. خدمات ومميزات المشروع: * مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب * بحيرات صناعية وإطلالات مميزة * كلوب هاوس * مناطق ترفيهية للأطفال * مسارات للمشي والجري * أمن وحراسة على مدار 24 ساعة * بوابات إلكترونية ونظام دخول ذكي * مناطق تجارية وخدمية فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في واحدة من أفضل مناطق التوسع العمراني بالشيخ زايد الجديدة
Cash required now
EGP 5,486,200
Exactly what the owner paid — zero overprice
Your gain vs. current market price: + EGP 1,698,750
Market price today: EGP 18,000,000 · بعد خصم عمولة المشتري 1.25%
- Remaining with developer (you continue as installments)
- EGP 10,613,800
- Installment
- EGP 393,100 · Quarterly
- Delivery
- 2027
- Aqar Exit buyer's fee (1.25%, on transfer completion)
- EGP 201,250
- Total required from you now
- EGP 5,687,450
This fee is paid by the buyer only — the seller pays no commission, and it is due on successful transfer.