Mazarine Town
City Edge · العلمين الجديدة · فيلا
Type
فيلا
Area
340 م²
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Finishing
تشطيب كامل
Completion
جاهزة للاستلام
Contract year
2025
Garden/Roof
256 م²
Price per m² (contract)
EGP 85,944
فيلا "تاون كورنر" في مزارين العلمين الجديدة.. لقطة حقيقية من المالك مباشرة! 🌅✨ لو بتدور على الرفاهية والخصوصية في قلب العلمين الجديدة، الفرصة دي ليك! فيلا بموقع استراتيجي وإطلالات ساحرة بأقل "أوفر" في السوق (وفر 8 مليون جنيه عن سعر الشركة الحالي). 📐 تفاصيل الفيلا: ▪️ مساحة المباني: 340 متر مربع. ▪️ مساحة الأرض: 256 متر مربع. ▪️ التشطيب: سوبر لوكس (جاهزة بنسبة 90% والاندسكيب خالص). 🏡 تقسيم داخلي ذكي ومريح: ▪️ 4 غرف نوم (غرفة ماستر فاخرة + غرفة خادمة). ▪️ 4 حمامات مجهزة بالكامل. ▪️ 3 ريسبشن واسع + غرفة معيشة (Living Room) مستقلة. ▪️ إمكانية إضافة غرفة نوم أخرى بسهولة. 🏖️ الفيو والخدمات: ▪️ إطلالة مفتوحة ومباشرة على حمام السباحة وفيو ساحر لأبراج العلمين واللاجون. ▪️ استمتع بخدمات كمبوند مزارين (Mazarine): شاطئ خاص 🌊 | بحيرات صناعية (لاجونز) | كلوب هاوس ونادي صحي 🏋️♂️ | حمامات سباحة متنوعة. 💰 التفاصيل المالية والاستلام: ▪️ سعر الفيلا: 29,221,000 جنيه. ▪️ الصيانة والمجلس: 2,157,503 جنيه. ▪️ المدفوع (حتى يوليو): 4,230,158 جنيه. ▪️ الباقي: أقساط ممتدة على 11 سنة كاملة (تبدأ من 6 أغسطس). ▪️ الاستلام: مارس 2027 (أو عند استكمال 25% من القيمة، مع إمكانية الاستلام المبدئي).
Cash required now
EGP 5,692,000
Exactly what the owner paid — zero overprice
Your gain vs. current market price: + EGP 8,413,737
Market price today: EGP 38,000,000 · بعد خصم عمولة المشتري 1.25%
- Remaining with developer (you continue as installments)
- EGP 23,529,000
- Installment
- EGP 171,000 · Monthly
- Aqar Exit buyer's fee (1.25%, on transfer completion)
- EGP 365,263
- Total required from you now
- EGP 6,057,263
This fee is paid by the buyer only — the seller pays no commission, and it is due on successful transfer.