مستشفي تداوي الدولي
Golden pillars · العاصمة الإدارية الجديدة · عيادة
Type
عيادة
Area
5 م²
Bedrooms
0
Bathrooms
0
Finishing
متشطبة بالفرش
Completion
تحت الإنشاء
Contract year
2026
Price per m² (contract)
EGP 200,000
مواصفات الأصل العقاري والمشروع: الموقع: المدينة الطبية M20 – العاصمة الإدارية الجديدة (أقوى قطاع استثماري محصن ضد التضخم). الوحدة: الدور الأول (Unit L-120A) – مساحة إجمالية 450 م2 مخصصة بالكامل كمعمل تحاليل طبية. حالة التسليم: 06/2028 (كاملة التشطيب والفرش بأعلى المعايير والمواصفات الطبية الدولية). 📈 العقود والعوائد الاستثمارية (Passive Income): تتمتع الوحدة بعقدين للملكية والتشغيل يضمنان لك أعلى معدل عائد على الاستثمار (ROI): عقد الإيجار الزامي: قيمة إيجارية أساسية 10% سنوياً من ثمن الحصة. زيادة سنوية مركبة 10% تنطبق سنوياً. مدة العقد 9 سنوات تبدأ بعد التشغيل. عقد إدارة وتشغيل حصة الأرباح: عقد إدارة مع شركة متخصصة لمدة 10 سنوات (تجدد تلقائياً). توزيع صافي الأرباح بنسبة 70% للمالك و30% لشركة الإدارة. العائد المتوقع بناءً على دراسة الجدوى يتراوح بين 20% إلى 30% سنوياً.
Cash required now
EGP 147,400
Exactly what the owner paid — zero overprice
Your gain vs. current market price: + EGP 195,000
Market price today: EGP 1,207,500 · بعد خصم عمولة المشتري 1.25%
- Remaining with developer (you continue as installments)
- EGP 852,600
- Installment
- EGP 23,700 · Quarterly
- Delivery
- 2028
- Aqar Exit buyer's fee (1.25%, on transfer completion)
- EGP 12,500
- Total required from you now
- EGP 159,900
This fee is paid by the buyer only — the seller pays no commission, and it is due on successful transfer.