التنازل هو نقل عقد الوحدة اللي بالتقسيط من صاحبها الحالي لمشتري جديد بموافقة المطور. "بدون أوفر" يعني إن البايع بياخد بالظبط المبلغ اللي دفعه للمطور — من غير أي زيادة فوق السعر. المشتري بيكمّل باقي الأقساط بسعر التعاقد القديم.
لأن البديل أسوأ بكتير: لو رجّع الوحدة للمطور، العقود عادةً بتخصم 10% لـ 15% من سعر الوحدة بالكامل، والباقي بيرجع على سنين. التنازل بدون أوفر بيرجّعله كل فلوسه كاش — وبسرعة، لأن سعره هو أفضل عرض في السوق.
بياخد الوحدة بسعر تعاقد قديم أقل بكتير من سعر المطور النهارده، ويكمّل الأقساط العادية. فرق السعر ده مكسبه من يوم التوقيع — من غير ما يدفع أوفر لحد.
قبل ما أي فرصة تظهر، بنراجع العقد الأصلي وإيصالات السداد وبنأكد الرصيد المتبقي وشروط التنازل. كل رقم بيتعرض عليه علامة توضح هو متأكد بالمستندات ولا تقديري.
1.5% من البايع و1.5% من المشتري — بس عند إتمام التنازل بنجاح. لو النقل ما تمش لأي سبب، مفيش عمولة. ومفيش أي رسوم مخفية.
أيوه — تقدر تختار "العرض الخاص": وحدتك مش هتظهر في أي إعلان علني، وبنعرضها بس على مشترين متحقق منهم ومتطابقين مع وحدتك، وبسرية كاملة.
إحنا بنجهّزلك ملف التنازل كامل وبنرشدك لكل خطوة مطلوبة — من بيان الرصيد لحد ميعاد التوقيع — وبنفضل معاك لحد ما تقبض وتستلم ملف الإتمام. التوقيع والتعامل الرسمي مع المطور بيتم باسمك وبحضورك، وإحنا دورنا التجهيز والمتابعة.
بنحسبها ضمن التقييم وبنوضح مين هيسددها ضمن شروط الصفقة (غالبًا المشتري بيسددها ضمن المطلوب منه). المهم إنك تتحرك بدري قبل ما إجراءات التعثر تتصعّد.
